На сегодняшний день вести здоровый образ жизни модно и среди множества самых разнообразных видов спорта и оздоровительных процедур посещение бассейна пользуется немалой популярностью, причем среди всех слоев населения. А открытие собственного частного бассейна может стать хорошим, прибыльным бизнесом. Более того, в этой сфере бизнеса наблюдается довольно низкий уровень конкуренции и наличие поддержки государства, которое постоянно уменьшает налоговое бремя и проводит тендеры. При этом срок окупаемости бизнеса составляет порядка трех лет.
В среднем ежедневная посещаемость бассейна достигает порядка 300 человек. Причем около половины рабочего времени бассейна занимают корпоративные клиенты, что гарантирует получение стабильной прибыли.
Для города, население которого составляет порядка пяти миллионов необходимо наличие бассейнов в количестве не меньшем чем 160 штук. На сегодняшний день их число едва ли превышает 80. Более того, между функционирующими бассейнами практически отсутствует конкуренция и все они полностью загружены клиентами. Стоит также отметить, что строительство бассейнов, размер которых превышает 20 м, ежемесячно интересует по меньшей мере 5-10 клиентов.
Для крупных городов характерны разные формы функционирования бассейнов. Среди них:
- — спортивные бассейны, финансирование которых осуществляется за счет городского бюджета;
- — комплексы, закрепленные за учебными заведениями или производственными предприятиями, получающие доход за счет организации хозрасчетных групп;
- — бассейны, которые выступают в качестве дополнительной услуги в банных комплексах, гостиницах, фитнес-центрах. Для этих заведений бассейн является хорошей возможностью привлечь как можно больше клиентов и увеличить их число примерно на 30-40%;
- — частные бассейны;
Стоит отметить, что главным компонентом, способным обеспечить успех в этом виде бизнеса является вода в бассейне. Именно ее качество, в наибольшей степени влияет на посещаемость бассейна. Поэтому этому вопросу следует уделять особое внимание и ежегодно производить ремонтные работы и замену инженерной части, а также очистительные работы воды. Причем от хлорирования воды лучше отказаться. В общем для поддержания бассейна с оборотом порядка 2 млн. рублей в месяц в нормальном состоянии необходимы затраты в объеме 500 тыс. рублей.
Немаловажным моментом является размер чаши. Как правило, простые жители предпочитают бассейны, имеющие длину от 20 до 25 м и обладающие тремя-шестью дорожками. Именно такие бассейны являются наиболее выгодными. В то же время 50-метровые бассейны пользуются большой популярностью у спортсменов.
Практика показывает, что для строительства бассейна, включая помещение, приобретение оборудования и проведение всех необходимых строительных работ понадобится сумма в 1,5-2 млн. евро.
Для создания бассейна необходимо обзавестись помещением, площадь которого составляет не менее 1,5-2 тыс. кв. м. Существует несколько вариантов его получения:
- — аренда помещения в бизнес-центре;
- — выкуп и модернизация старого здания;
— строительства бассейна с нуля, для чего необходимо получить место и разрешение на строительство. Стоит отметить, что для реализации на практике этого варианта существуют типовые проекты физкультурно-оздоровительных бассейнов, которые предусматривают наличие всех служб необходимых для оздоровительного комплекса, включая тренажерный зал и сауну. Более того, строительство такого комплекса можно заказать в разобранном виде. В конечном итоге, строительство бассейна обойдется в сумму от 1 до 1,5 млн. евро и займет времени от полугода до одного года.
Для создания плавательного бассейна понадобятся подогрев, система фильтрации воды, подсветка, стартовые тумбочки и разделительные дорожки. Стоимость самого экономичного варианта составит порядка 50 тыс. евро.
Стоимость самой чаши бассейна зависит от системы гидроизоляции, а также от качества и толщины стен. Например, чаша, имеющая длину 25 м, ширину 8 м и глубину 1,5 м, имеющая систему подогрева и фильтрации будет стоить порядка 40 тыс. евро. Ее облицовка обойдется в сумму из расчета 100 евро за 1 кв. м, а оборудование для бани или сауны стоит примерно 3 тыс. евро.
Для строительства бассейна необходимо получение разрешения на строительство, которое выдается Комитетом по градостроительству и архитектуре города. Более того, для открытия оздоровительного бассейна необходимо также получить разрешение СЭС и пожарной службы. Практика показывает, что получение этих документов занимает немало времени.
Кроме того, для запуска и функционирования бассейна следует заключить договора с поставщиками тепла, воды, энергии.
Отличительной особенностью строительства бассейна по сравнению с другими объектами является ведение бухгалтерского учета в силу того, что для учреждений физической культуры действуют льготы по налогам.
Нормальное функционирование бассейна и его успех во многом зависит от персонала. Обслуживание бассейна потребует наличия в штате не менее четырех человек, в функции которых входит соблюдение необходимого химического бактериологического состава воды, техники, а также контроль бесперебойной работы оборудования. Кроме того, бассейн должен иметь директора, бухгалтера, трех-четырех администраторов, одного-двух гардеробщиков, трех-четырех уборщиц, медсестру, одного-двух инструкторов аквааэробики и трех-четырех тренеров по плаванию.
Источник: